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「コミコミ」とは、
建物本体以外に屋外給排水工事費・仮設工事費・照明器具・カーテン・そして消費税までを全て含んでいるという意味です。
だから、その家は蛇口をひねれば水もお湯も出る。
スイッチを入れれば明かりもつく
外からの視線を気にする必要も無い。
つまり、あなたが引渡しを受けたその日からそこで生活が始められる状態にするまでの価格ということです。
もちろんオプションがまったく無いということではありません。「あれば便利だけど、無くても困らないもの」
簡単に言うと「ぜいたく品」をオプションとして選べるようにしています。
驚かれるかもしれませんが、実は住宅の価格の表示方法には決められたルールがありません。
どんな表示をしても構わないのです。
それを逆手にとって多くの住宅会社が価格を安く見せるために
「必要なもの、無ければ生活が出来ないもの」までオプションとして別途表示しています。
なかには、ローコスト住宅をうたっておきながらオプション工事を巧みに加算する会社もあります。
「あなたも坪２５万円でマイホームが持てます！」と広告に大きく書いてあるのに４０坪の家が
１０００万円でなく、なぜか１６００万円になるのが現実です。
そんな、取りあえずの建築費を安く見せ、あとから追加工事やオプションでお金をまきあげるようなやり方は間違っています。 |
「最終的に生活を始められる状態にするといくらになるのか？」
テクノハートホームはそれを明らかにします |
3０坪の建物を例にとりました。
一般住宅
メーカーの家 |
本体価格 |
オプション |
照明器具
カーテン |
屋外
付帯設備 |
確認申請 |
経費 |
お見積金額 |
| 1，500万円 |
120万円 |
60万円 |
50万円 |
30万円 |
100万円 |
1，860万円 |
テクノハートホーム
子育て住宅 |
本体価格 |
オプション |
照明器具
カーテン |
屋外
付帯設備 |
確認申請 |
経費 |
お見積金額 |
| 1，190万円 |
無し |
標準装備 |
標準装備 |
2０万円 |
無し |
1，210万円 |
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家づくりはお施主様と住宅会社の信頼関係が無ければ絶対に上手く進みません。
また同じ住宅会社で家を建てるとしても担当する人間が誰なのかによって、その結果はまったく違うものになってしまいます。
我々はその責任の重さを充分に自覚しなければなりません。 |
お客様が命を担保にして建てる住まいを任せていただく覚悟、お客様の疑問や不安に
心の底から共感する優しさ、
それが無い人間に家づくりをする資格はないのです。
だからテクノハートホームの社員はこの１０ヶ条を胸に刻み込んでいるのです。 |
テクノハートホームでは完成現場だけでなく、建築中の現場も全て包み隠さずお見せしています。
どの現場をどの状態でご覧頂いても恥ずかしくないという自信があるからですが、
もちろんそれだけではありません。
家づくりを真剣に検討されるお客様が一番しなければならないのは、やはり最低でも
３回の現場見学会に参加し、実物を確認することだからです。
カタログは良く見えるようにつくられています。
営業マンは良いことしか言いません。
でも現場はウソをつきません。
あなたの一生に一度の家づくりを任せるに値する業者かどうかをご自身の目でしっかり判断してください。 |
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家は人がつくるものです。
人がつくる以上、絶対に失敗が無いとは言えません。
だからこそ万全を期すために、そしてお客様に安心して生活していただくために
テクノハートホームでは第３者機関による保証制度を導入しています。
また定期点検を含めたメンテナンスは一級建築施工管理技士の資格を持った専任の社員が担当します。
営業マンや現場監督が本来の仕事の片手間で行なえるような仕事ではないからです。
家は建てて終わりではありません。
日頃の適切なお手入れをによって、新築時の良い状態を長く保つことが出来るのです。
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現場見学会のプレゼント
『納得する家づくり はじめの一歩』
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まずはこれから。 |
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